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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,87 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2241

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.87 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

Au cœur du quartier prisé des Lecques, à seulement quelques pas à pied des plages de SAINT CYR SUR MER, découvrez ce lumineux appartement de type 3 de 52m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intime et paisible. Profitez d'une agréable vue dégagée depuis la terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est ouverte sur un séjour lumineux. Un couloir conduit à l'espace nuit, comprenant deux chambres, WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de stationnement privatif dans la résidence sécurisée. Des travaux de décoration sont à prévoir pour un projet personnalisé.Vous souhaitez visiter votre futur chez-vous? Contactez-nous dès maintenant au 04.94.74.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir avec placard (4,2 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (20,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Couloir chambres (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100 l
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2007.
  • Travaux à prévoir : Tableau électrique à mettre en conformité.
  • Taxe foncière : 918 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2030,0 € pour 2022

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