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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2311

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

SAINT CYR SUR MER, Quartier de la Madrague. Appartement à vendre comprenant deux chambres et un accès sur terrasse depuis chaque chambre ! Le logement vient d'être entièrement rénové par un professionnel et bénéficie d'un joli parquet bois, une cuisine équipée, la climatisation réversible, le double vitrage et cumulus thermodynamique ! Vous serez séduit par l'état impeccable du logement, et son exposition SUD-OUEST pour admirer les couchés de soleil. A deux pas se trouvent les restaurants, le club de plongée, le port et les plages de la Madrague ! La résidence a fait l'objet d'un ravalement des façades il y a un an ! Faibles charges. 06 23 66 93 91 CENTUYR21 NOEL IMMOBILIER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour cuisine aménagée équipée (14 m2)
    • Balcon du séjour (4,6 m2)
    • Chambre 1 avec placard (9,6 m2)
    • Terrasse chambre (7,3 m2)
    • Chambre 2 avec placard (11,8 m2)
    • Balcon chambre (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 533
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1506kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 750,0 € pour 2024

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