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Maison à vendre 4 pièces - 151,53 m2 LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 2315

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
433 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Charmante villa avec piscine et appartement indépendant La Cadière d'Azur. À seulement deux pas du village et des commodités, laissez-vous séduire par cette villa individuelle au charme unique, agrémentée d'une piscine et d'un garage. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux offre une habitation principale ainsi qu'un appartement de type 3 indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé, est soigneusement entretenu et facile à vivre, avec des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Vous rêvez d'une villa atypique au sein d'un cadre privilégié ? Contactez-nous dès maintenant au 04 94 74 21 21 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 811 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Salle à manger (28,4 m2)
    • Salon (27,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • Chambre parentale (12,0 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Dépendance (51 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2025

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