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Maison à vendre 6 pièces - 184 m2 LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 2321

1 170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 184.0 m2 - LA CADIERE D AZUR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

Au cœur d'un cadre enchanteur, sur un terrain de 2 780 m², laissez-vous séduire par cette magnifique villa rénovée, véritable havre de paix où l'authenticité rencontre le confort moderne. Dès votre entrée, le charme opère : un superbe séjour de 74 m², baigné de lumière, avec son sol en terre cuite et sa majestueuse cheminée d'époque, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, promet de délicieux moments de partage. Côté nuit, toutes les chambres sont de plain-pied, offrant un confort absolu et une harmonie parfaite avec l'extérieur. Vos invités, quant à eux, profiteront d'un espace dédié grâce aux dépendances aménagées. À l'extérieur, un jardin paysager sublime la propriété, véritable invitation à la détente autour de la piscine et de son pool house. Un lieu idéal pour profiter des douces journées ensoleillées et créer des souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis, appelez notre agence au 04 94 74 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 2 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Cuisine (74 m2)
    • Salle de jeux (16 m2)
    • WC entrée (20 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Suite parentale (30 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Dépendance (50 m2)
    • Terrasse (250 m2)
    • Annexe extérieur (20 m2)
    • Pool house (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz climatisation electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Alarme
  • Canal de provence
  • Eclairage automatique exterieur
  • Climatisation réversible
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412,0 € et 1412,0 € pour 2020

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