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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LE CASTELLET - 83

Ref : 2049

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LE CASTELLET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Noël Immobilier
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Description

Au PLAN DU CASTELLET, sur un terrain de 4500 m² composé de deux parcelles, bordé d'oliviers et planté de vignes, découvrez le charme de cette villa de plain-pied d'environ 100 m² offrant une vue imprenable sur les collines et le village du Castellet. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet un agrandissement de 40 m², ainsi que la construction d'une piscine et d'un abri de 12 m².

Vous serez conquis par la disposition idéale de cette maison de plain-pied, comprenant trois belles chambres, dont une suite parentale. Profitez du calme de la campagne tout en restant à seulement cinq minutes en voiture des commodités. Sous la terrasse de la maison, un vaste sous-sol est disponible pour stocker tout ce dont vous avez besoin. De plus, vous bénéficiez de l'accès au Canal de Provence.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante demeure en nous contactant au 04 97 74 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 4 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon cuisine (20 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement chambres (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (13,6 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains / WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

vigne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur et climatisation electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2023

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